高雄市苓雅區自強三路27巷36號8F/12F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 23.4 萬/坪 × 11.05 坪
權狀坪數11.05 坪
主建物6.53 坪
公設比27.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 11.05 坪
└ 主建物 6.53 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪11.05 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 14
自強三路中位 18
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 67%比自強三路中位 高 30%比苓雅區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。