高雄市大寮區上寮路103之16號8F/12F
2014-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 5.2 萬/坪 × 30.85 坪
權狀坪數30.85 坪
主建物23.23 坪
公設比18.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.85 坪
└ 主建物 23.23 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪30.85 坪
土地坐落 頂寮段 20 地號
價格拆解
成交總價160 萬
扣車位後房價160 萬
單價 5.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.8
上寮路中位 16.2
大寮區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 10%比上寮路中位 低 68%比大寮區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。