高雄市岡山區忠誠街262巷13號
2023-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 32.5 萬/坪 × 107.82 坪
權狀坪數107.82 坪
主建物99.16 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 107.82 坪
└ 主建物 99.16 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 49.61 坪
0 坪107.82 坪
土地坐落 成功段 185-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
忠誠街中位 19
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比忠誠街中位 高 71%比岡山區 2023 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,500 萬
-2%
2026 年推估3,433 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ結構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。