高雄市前鎮區新生路654號9F/12F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 5.9 萬/坪 × 44.76 坪
權狀坪數44.76 坪
主建物31.42 坪
公設比21.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.76 坪
└ 主建物 31.42 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪44.76 坪
土地坐落 佛公段 750 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 9.4
新生路中位 6.3
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 37%比新生路中位 低 6%比前鎮區 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。