高雄市鳥松區松埔北巷4之41號15F/16F
2016-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 8.1 萬/坪 × 102.14 坪
權狀坪數102.14 坪
主建物54.83 坪
公設比27.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 102.14 坪
└ 主建物 54.83 坪
└ 公設等 47.31 坪
土地持分 20.31 坪
0 坪102.14 坪
土地坐落 松埔段 531 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9.1
松埔北巷中位 9.2
鳥松區 2016 年中位 16.5
比本棟中位 低 11%比松埔北巷中位 低 12%比鳥松區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。