高雄市鹽埕區必忠街171號8F/12F
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 13.8 萬/坪 × 28.2 坪
權狀坪數28.2 坪
主建物19.13 坪
公設比23.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.2 坪
└ 主建物 19.13 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪28.2 坪
土地坐落 大勇段 161 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.5
必忠街中位 13.5
鹽埕區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 5%比必忠街中位 高 2%比鹽埕區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。