高雄市苓雅區林富街6號
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 10.5 萬/坪 × 54.45 坪
權狀坪數54.45 坪
主建物43.02 坪
公設比21%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 54.45 坪
└ 主建物 43.02 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 11.38 坪
0 坪54.45 坪
土地坐落 林德官段一小段 3097 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 14.3
林富街中位 13.9
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 27%比林富街中位 低 24%比苓雅區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。