高雄市仁武區九湖三街27號
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,465 萬 38.5 萬/坪 × 63.97 坪
權狀坪數63.97 坪
主建物59.44 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 63.97 坪
└ 主建物 59.44 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 20.45 坪
0 坪63.97 坪
價格拆解
成交總價2,465 萬
扣車位後房價2,465 萬
單價 38.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
九湖三街中位 38.9
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比九湖三街中位 低 1%比仁武區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）493 萬
貸款（8 成）1,972 萬
每月月付73,879 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位有
備註：一樓後方增設採光罩；二樓前方陽台外推及增設採光罩。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。