高雄市小港區松柏街112號
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 12.2 萬/坪 × 57.09 坪
權狀坪數57.09 坪
主建物26.29 坪
公設比45.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 57.09 坪
└ 主建物 26.29 坪
└ 公設等 30.8 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪57.09 坪
土地坐落 宏明段 58 地號
價格拆解
成交總價698 萬
扣車位後房價698 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 10.3
松柏街中位 12.2
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 18%比松柏街中位 高 0%比小港區 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：平台外推其他增建；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。