高雄市前鎮區新光路19號
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 37.7 萬/坪 × 64.9 坪
權狀坪數64.9 坪
主建物44.35 坪
公設比28.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 64.9 坪
└ 主建物 44.35 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪64.9 坪
土地坐落 獅甲段 330 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,160 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
新光路中位 20.5
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比新光路中位 高 84%比前鎮區 2014 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。