高雄市左營區民族一路1176號13F/14F
2016-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 12.3 萬/坪 × 24.36 坪
權狀坪數24.36 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.36 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪24.36 坪
土地坐落 菜公段六小段 1000 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 14.4
民族一路中位 17.5
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 15%比民族一路中位 低 30%比左營區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。