高雄市鼓山區葆禎路70號
2014-01-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 15.9 萬/坪 × 65.97 坪
權狀坪數65.97 坪
主建物34.43 坪
公設比42.5%
這筆買到什麼
建物 65.97 坪
└ 主建物 34.43 坪
└ 公設等 31.54 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪65.97 坪
土地坐落 內惟段一小段 1429 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 20.2
葆禎路中位 22.2
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 21%比葆禎路中位 低 28%比鼓山區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。共有人數3人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。