高雄市新興區德智街17號3F/7F
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 17.5 萬/坪 × 102.74 坪
權狀坪數102.74 坪
主建物78.05 坪
公設比18.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 102.74 坪
└ 主建物 78.05 坪
└ 公設等 24.69 坪
土地持分 17.79 坪
0 坪102.74 坪
土地坐落 大統段一小段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
德智街中位 18.7
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 高 0%比德智街中位 低 6%比新興區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。