高雄市苓雅區林富街6號
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 11.4 萬/坪 × 81.73 坪
權狀坪數81.73 坪
主建物59.33 坪
公設比23%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 81.73 坪
└ 主建物 59.33 坪
└ 公設等 22.4 坪
土地持分 15.59 坪
0 坪81.73 坪
土地坐落 林德官段一小段 3097 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 14.3
林富街中位 13.9
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 20%比林富街中位 低 18%比苓雅區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。