高雄市左營區重惠街88號5F/14F
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 29.6 萬/坪 × 35.84 坪
權狀坪數35.84 坪
主建物19.15 坪
公設比26.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.84 坪
└ 主建物 19.15 坪
└ 公設等 16.69 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪35.84 坪
土地坐落 福山段 539 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 15.9
重惠街中位 16.3
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 86%比重惠街中位 高 82%比左營區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-16 13F/14F 3房2廳3衛 · 45.49 坪 19.8 萬/坪總 900 萬 2024-05-03 7F/14F 3房2廳2衛 · 32.02 坪 21.2 萬/坪總 680 萬 2023-01-16 3F/14F 2房1廳2衛 · 29.02 坪 25.9 萬/坪總 750 萬 2020-05-31 3F/14F 3房2廳2衛 · 29.02 坪 15.9 萬/坪總 460 萬 2017-07-14 5F/14F 2房1廳1衛 · 35.84 坪 14.5 萬/坪總 520 萬 2017-03-29 13F/14F 3房2廳3衛 · 45.49 坪 16.8 萬/坪總 765 萬 2015-04-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 32.02 坪 15.6 萬/坪總 500 萬 2013-09-27 13F/14F 3房2廳3衛 · 45.49 坪 15.4 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。