高雄市大寮區仁愛路268號
2024-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 13,600 萬 38.5 萬/坪 × 353.06 坪
權狀坪數353.06 坪
主建物353.06 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 353.06 坪
└ 主建物 353.06 坪
土地持分 946.22 坪
0 坪946.22 坪
土地坐落 翁公園段 3931-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
仁愛路中位 18.2
大寮區 2024 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 112%比大寮區 2024 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交13,600 萬
-1%
2026 年推估13,419 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,720 萬
貸款（8 成）10,880 萬
每月月付407,609 元
30 年總利息3,794 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵架棉瓦造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。