高雄市大寮區仁愛路268號
2021-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 2.8 萬/坪 × 353.06 坪
權狀坪數353.06 坪
主建物353.06 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 353.06 坪
└ 主建物 353.06 坪
0 坪353.06 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 38.5
仁愛路中位 18.2
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 低 93%比仁愛路中位 低 85%比大寮區 2021 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,000 萬
+32%
2026 年推估1,321 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 321 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鐵架棉瓦造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。