高雄市岡山區育才路56之1號
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 13.9 萬/坪 × 151.53 坪
權狀坪數151.53 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 151.53 坪
土地持分 88.78 坪
0 坪151.53 坪
土地坐落 灣裡西段 588 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
育才路中位 17
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比育才路中位 低 18%比岡山區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態廠辦
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。