高雄市苓雅區尚義街111號3F/12F
2016-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 735 萬 16.5 萬/坪 × 44.47 坪
權狀坪數44.47 坪
主建物34.89 坪
公設比17.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.47 坪
└ 主建物 34.89 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪44.47 坪
土地坐落 林德官段 1332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 13.7
尚義街中位 17.6
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 20%比尚義街中位 低 6%比苓雅區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。