高雄市前金區民生二路233號
2017-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 15.2 萬/坪 × 98.4 坪
權狀坪數98.4 坪
主建物83.88 坪
公設比6.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 98.4 坪
└ 主建物 83.88 坪
└ 公設等 14.52 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪98.4 坪
土地坐落 博孝段 1138 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.4
民生二路中位 32
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 7%比民生二路中位 低 52%比前金區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。