高雄市杉林區山仙路93巷5號
2021-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 12 萬/坪 × 75.1 坪
權狀坪數75.1 坪
主建物75.1 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 75.1 坪
└ 主建物 75.1 坪
土地持分 1018.54 坪
0 坪1018.54 坪
土地坐落 月眉段二小段 3428 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
山仙路中位 12
杉林區 2021 年中位 12
比本棟中位 高 0%比山仙路中位 高 0%比杉林區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交900 萬
+7%
2026 年推估959 萬
以杉林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。