高雄市燕巢區燕南二街76號

2026-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,720 萬 24.1 萬/坪 × 71.46 坪

權狀坪數71.46 坪

主建物67.57 坪

公設比0%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 71.46 坪

└ 主建物 67.57 坪

└ 公設等 3.89 坪

土地持分 48.57 坪

0 坪71.46 坪

土地坐落 燕新段 40-5 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪

本筆成交 24.1

本棟中位 23.5

燕南二街中位 15.4

燕巢區 2026 年中位 25.1

比本棟中位高 3%比燕南二街中位高 56%比燕巢區 2026 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）344 萬

貸款（8 成）1,376 萬

每月月付51,550 元

30 年總利息480 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土結構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。