高雄市前金區八德二路200號12F/12F

2015-11-29 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 9.4 萬/坪 × 37.24 坪

權狀坪數37.24 坪

主建物23.97 坪

公設比23.5%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 37.24 坪

└ 主建物 23.97 坪

└ 公設等 13.27 坪

土地持分 3.5 坪

0 坪37.24 坪

土地坐落 前金段 668-12 地號

成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪

本筆成交 9.4

本棟中位 12.8

八德二路中位 13.4

前金區 2015 年中位 19.4

比本棟中位低 27%比八德二路中位低 30%比前金區 2015 年中位低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層12F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。