高雄市鼓山區昌盛路12號7F/14F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 17.9 萬/坪 × 20.98 坪
權狀坪數20.98 坪
主建物13.93 坪
公設比25.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 20.98 坪
└ 主建物 13.93 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪20.98 坪
土地坐落 龍華段八小段 2283 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 19.7
昌盛路中位 19.6
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 9%比昌盛路中位 低 9%比鼓山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。