高雄市前鎮區中華五路758號9F/27F
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 27.6 萬/坪 × 98 坪
權狀坪數98 坪
主建物51.67 坪
公設比40.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 98 坪
└ 主建物 51.67 坪
└ 公設等 46.33 坪
土地持分 11.38 坪
0 坪98 坪
土地坐落 獅甲段一小段 531 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 31
中華五路中位 19.1
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 11%比中華五路中位 高 45%比前鎮區 2013 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。