高雄市鹽埕區五福四路200之1號5F/12F
2024-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 11.9 萬/坪 × 56.1 坪
權狀坪數56.1 坪
主建物56.1 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 56.1 坪
└ 主建物 56.1 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪56.1 坪
土地坐落 鹽國段 725 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 12.1
五福四路中位 19.1
鹽埕區 2024 年中位 19.1
比本棟中位 低 2%比五福四路中位 低 38%比鹽埕區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交665 萬
-7%
2026 年推估617 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價格570萬、房屋價格95萬
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。