高雄市鹽埕區五福四路200之1號7F/12F
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.5 萬/坪 × 56.1 坪
權狀坪數56.1 坪
主建物56.1 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 56.1 坪
└ 主建物 56.1 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪56.1 坪
土地坐落 鹽國段 725 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.1
五福四路中位 19.1
鹽埕區 2026 年中位 17.4
比本棟中位 高 3%比五福四路中位 低 35%比鹽埕區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建號331建物及土地，買賣價新台幣?佰萬元整建號332建物及土地，買賣價新台幣肆佰萬元整
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。