高雄市岡山區後協路18之1號1F/5F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 12.2 萬/坪 × 26.83 坪
權狀坪數26.83 坪
主建物21.96 坪
公設比11.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.83 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪26.83 坪
土地坐落 介壽段 880-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價328 萬
扣車位後房價328 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 22.2
後協路中位 13.5
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 45%比後協路中位 低 10%比岡山區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。