高雄市小港區紹興街177巷4號4F/5F
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 10.9 萬/坪 × 21.07 坪
權狀坪數21.07 坪
主建物19.6 坪
公設比7%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 21.07 坪
└ 主建物 19.6 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪21.07 坪
土地坐落 店子後段 1051 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12.3
紹興街中位 14.9
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 低 11%比紹興街中位 低 27%比小港區 2026 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台未登記其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。