高雄市三民區民孝路51之1號14F/16F

2013-07-31 實價登錄成交明細

成交總價 328 萬 9.5 萬/坪 × 34.68 坪

權狀坪數34.68 坪

主建物23.43 坪

公設比24.7%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 34.68 坪

└ 主建物 23.43 坪

└ 公設等 11.25 坪

土地持分 2.71 坪

0 坪34.68 坪

土地坐落 獅頭段一小段 1810 地號

成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪

本筆成交 9.5

本棟中位 17

民孝路中位 17.7

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 44%比民孝路中位低 46%比三民區 2013 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）262 萬

每月月付9,831 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層14F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。