高雄市三民區九如一路232號15F/16F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 11.3 萬/坪 × 38.18 坪
權狀坪數38.18 坪
主建物22.94 坪
公設比23.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.18 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 15.24 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪38.18 坪
土地坐落 獅頭段 2763 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 12.4
九如一路中位 15.6
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 9%比九如一路中位 低 28%比三民區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。