高雄市三民區九如一路232號15F/16F
2017-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.1 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物27.92 坪
公設比23.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 27.92 坪
└ 公設等 13.51 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 獅頭段 2763-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.4
九如一路中位 15.6
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 2%比九如一路中位 低 22%比三民區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。