高雄市新興區民生一路31號5F/10F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 10.3 萬/坪 × 25.16 坪
權狀坪數25.16 坪
主建物17.18 坪
公設比18.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.16 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪25.16 坪
土地坐落 新興段一小段 1975 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 16.5
民生一路中位 16.3
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 38%比民生一路中位 低 37%比新興區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。