高雄市大寮區仁德路10之1號9F/19F
2015-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 327 萬 8.4 萬/坪 × 38.93 坪
權狀坪數38.93 坪
主建物22.42 坪
公設比31%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.93 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪38.93 坪
土地坐落 仁德段 139 地號
價格拆解
成交總價327 萬
扣車位後房價327 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 7.9
仁德路中位 9.1
大寮區 2015 年中位 9.4
比本棟中位 高 6%比仁德路中位 低 8%比大寮區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,801 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。