高雄市鼓山區中華一路247巷15弄39號11F/15F
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 10.8 萬/坪 × 49.07 坪
權狀坪數49.07 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.07 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪49.07 坪
土地坐落 龍華段二小段 787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.3
中華一路中位 16.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 12%比中華一路中位 低 36%比鼓山區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-02-08 8F/15F 4房2廳2衛 · 51.61 坪 15.9 萬/坪總 820 萬 2020-01-08 7F/15F 4房2廳2衛 · 51.61 坪 15.6 萬/坪總 805 萬 2019-05-01 7F/15F 4房2廳2衛 · 51.61 坪 14.7 萬/坪總 760 萬 2019-01-10 7F/15F 4房2廳2衛 · 51.61 坪 11.1 萬/坪總 571 萬 2015-07-21 7F/15F 4房2廳2衛 · 51.61 坪 13.3 萬/坪總 688 萬 2014-06-12 7F/15F 4房2廳2衛 · 51.61 坪 11.4 萬/坪總 590 萬 2013-05-28 5F/15F 4房2廳2衛 · 51.61 坪 12.3 萬/坪總 635 萬 2013-03-29 13F/15F 1房2廳2衛 · 51.39 坪 9.8 萬/坪總 505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。