高雄市鼓山區中華一路247巷15弄39號13F/15F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 9.8 萬/坪 × 51.39 坪
權狀坪數51.39 坪
主建物31.53 坪
公設比33.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.39 坪
└ 主建物 31.53 坪
└ 公設等 19.86 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪51.39 坪
土地坐落 龍華段二小段 787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 12.3
中華一路中位 16.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 20%比中華一路中位 低 42%比鼓山區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。