高雄市前金區光復一街26號14F/15F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 25.4 萬/坪 × 66.83 坪
權狀坪數66.83 坪
主建物37.83 坪
公設比34%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 66.83 坪
└ 主建物 37.83 坪
└ 公設等 29 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪66.83 坪
土地坐落 民生段 608 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
光復一街中位 23.5
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比光復一街中位 高 8%比前金區 2014 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。