高雄市左營區重文街40號6F/15F
2024-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 39.5 萬/坪 × 22.45 坪
權狀坪數22.45 坪
主建物13.25 坪
公設比35.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 22.45 坪
└ 主建物 13.25 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪22.45 坪
土地坐落 新光段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.4
重文街中位 23
左營區 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比重文街中位 高 72%比左營區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交886 萬
-4%
2026 年推估850 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-21 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 41.3 萬/坪總 1,855 萬 2025-05-06 13F/15F 2房1廳1衛 · 26.32 坪 39.1 萬/坪總 1,000 萬 2025-02-12 15F/15F 2房1廳1衛 · 26.38 坪 39.5 萬/坪總 1,012 萬 2025-02-11 8F/15F 2房1廳1衛 · 26.32 坪 37.2 萬/坪總 958 萬 2025-01-24 7F/15F 3房2廳2衛 · 50.67 坪 39.4 萬/坪總 1,780 萬 2024-12-29 12F/15F 2房1廳1衛 · 26.38 坪 37.8 萬/坪總 973 萬 2024-11-28 7F/15F 2房1廳1衛 · 22.45 坪 38.8 萬/坪總 870 萬 2024-11-14 7F/15F 2房1廳1衛 · 22.39 坪 39.8 萬/坪總 891 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。