高雄市新興區八德二路12號
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 34 萬 4.5 萬/坪 × 7.57 坪
權狀坪數7.57 坪
主建物5.4 坪
公設比28.7%
這筆買到什麼
建物 7.57 坪
└ 主建物 5.4 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 0.68 坪
0 坪7.57 坪
土地坐落 新興段四小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 18.8
八德二路中位 21.6
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 76%比八德二路中位 低 79%比新興區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）27 萬
每月月付1,019 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。