高雄市大寮區青峰街20巷9弄13號4F/5F
2023-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 13.1 萬/坪 × 20.5 坪
權狀坪數20.5 坪
主建物14.22 坪
公設比20.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 20.5 坪
└ 主建物 14.22 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪20.5 坪
土地坐落 內湖段 732 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 8.5
青峰街中位 9.4
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 54%比青峰街中位 高 39%比大寮區 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交268 萬
+10%
2026 年推估294 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：重新整理
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。