高雄市苓雅區海邊路46號10F/12F
2015-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 15.1 萬/坪 × 43.71 坪
權狀坪數43.71 坪
主建物43.71 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 43.71 坪
└ 主建物 43.71 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪43.71 坪
土地坐落 成功段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 13.4
海邊路中位 20.6
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 13%比海邊路中位 低 27%比苓雅區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。