高雄市三民區大豐二路225號11F/29F
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 792 萬 35.8 萬/坪 × 22.12 坪
權狀坪數22.12 坪
主建物13.12 坪
公設比35.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.12 坪
└ 主建物 13.12 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪22.12 坪
土地坐落 獅頭段 2331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 37.5
大豐二路中位 21.1
三民區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 低 5%比大豐二路中位 高 70%比三民區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,737 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層11F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。