高雄市鳳山區復華一街12號6F/14F
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 18.5 萬/坪 × 51.36 坪
權狀坪數51.36 坪
主建物27 坪
公設比38.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.36 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 24.36 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪51.36 坪
土地坐落 頂新段 32 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.6
復華一街中位 19.3
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 1%比復華一街中位 低 4%比鳳山區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.34 坪 22.8 萬/坪總 1,100 萬 2024-04-15 9F/14F 3房1廳2衛 · 48.34 坪 22.7 萬/坪總 1,096 萬 2023-02-28 7F/14F 3房2廳2衛 · 51.96 坪 21.9 萬/坪總 1,138 萬 2021-09-29 3F/14F 3房1廳2衛 · 48.34 坪 16.9 萬/坪總 815 萬 2020-10-21 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.96 坪 16 萬/坪總 830 萬 2019-09-21 11F/14F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 14.2 萬/坪總 650 萬 2015-06-02 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.34 坪 15.5 萬/坪總 750 萬 2015-05-11 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.96 坪 16.8 萬/坪總 875 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。