高雄市大寮區潮德路79號2F/5F
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 689 萬 24 萬/坪 × 27.01 坪
權狀坪數27.01 坪
主建物17.23 坪
公設比18.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.01 坪
└ 主建物 17.23 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪27.01 坪
價格拆解
成交總價689 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價549 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
潮德路中位 24.6
大寮區 2026 年中位 22
比潮德路中位 低 2%比大寮區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）439 萬
每月月付16,454 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。