高雄市大寮區潮德路79號5F/5F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 24.5 萬/坪 × 30.68 坪
權狀坪數30.68 坪
主建物19.02 坪
公設比18.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.68 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪30.68 坪
土地坐落 潮寮南段 36 地號
價格拆解
成交總價810 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價650 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
潮德路中位 24.3
大寮區 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比潮德路中位 高 1%比大寮區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。