高雄市左營區重化街126號4F/13F
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 966 萬 21 萬/坪 × 45.98 坪
權狀坪數45.98 坪
主建物28.01 坪
公設比29.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 45.98 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 17.97 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪45.98 坪
土地坐落 新民段 152 地號
價格拆解
成交總價966 萬
扣車位後房價966 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 16.7
重化街中位 19.9
左營區 2026 年中位 31.2
比本棟中位 高 26%比重化街中位 高 6%比左營區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）773 萬
每月月付28,952 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-08-14 13F/13F 3房1廳2衛 · 45.01 坪 16.2 萬/坪總 730 萬 2023-05-04 2房2廳3衛 · 51.52 坪 25.6 萬/坪總 1,320 萬 2021-04-22 4F/13F 3房2廳2衛 · 43.97 坪 14.3 萬/坪總 630 萬 2021-04-11 8F/13F 4房2廳2衛 · 45.98 坪 18.5 萬/坪總 850 萬 2017-06-13 5F/13F 3房2廳2衛 · 42.72 坪 18.7 萬/坪總 800 萬 2016-11-06 11F/13F 3房2廳2衛 · 40.01 坪 13.1 萬/坪總 525 萬 2015-07-26 8F/13F 4房2廳2衛 · 45.96 坪 17.8 萬/坪總 820 萬 2015-04-23 5F/13F 3房2廳2衛 · 42.72 坪 16.7 萬/坪總 713 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。