高雄市左營區重化街126號
2023-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 25.6 萬/坪 × 51.52 坪
權狀坪數51.52 坪
主建物40.9 坪
公設比13.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 51.52 坪
└ 主建物 40.9 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪51.52 坪
土地坐落 新民段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 16.7
重化街中位 19.9
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 53%比重化街中位 高 29%比左營區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,320 萬
+10%
2026 年推估1,452 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。