高雄市鼓山區大順一路1025號7F/27F
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 15.3 萬/坪 × 58.94 坪
權狀坪數58.94 坪
主建物38.28 坪
公設比27.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.94 坪
└ 主建物 38.28 坪
└ 公設等 20.66 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪58.94 坪
土地坐落 龍華段四小段 618 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 16.5
大順一路中位 20.8
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 7%比大順一路中位 低 26%比鼓山區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物權利人2人權利範圍各1/2
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。