高雄市新興區忠孝一路482號

2013-02-05 實價登錄成交明細

成交總價 18,800 萬 22 萬/坪 × 856.63 坪

權狀坪數856.63 坪

主建物712.63 坪

公設比12.8%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 856.63 坪

└ 主建物 712.63 坪

└ 公設等 144 坪

土地持分 101.04 坪

0 坪856.63 坪

土地坐落 新興段二小段 724 地號

成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪

本筆成交 22

本棟中位 22

忠孝一路中位 19.4

新興區 2013 年中位 14.3

比本棟中位高 0%比忠孝一路中位高 13%比新興區 2013 年中位高 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）3,760 萬

貸款（8 成）15,040 萬

每月月付563,459 元

30 年總利息5,245 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局70房1廳70衛

型態其他

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本建物為飯店

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。