高雄市前金區河東路8號20F/22F
2014-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 23.2 萬/坪 × 53.98 坪
權狀坪數53.98 坪
主建物37.37 坪
公設比27%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.98 坪
└ 主建物 37.37 坪
└ 公設等 16.61 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪53.98 坪
土地坐落 博孝段 1265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 20.5
河東路中位 32
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 高 13%比河東路中位 低 28%比前金區 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層20F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。